倫敦 2區・金融城黃金三角五鐵通勤宅【TwelveTrees Park】
TwelveTrees Park 位於倫敦二區的西漢姆West Ham，地處金絲雀碼頭Canary Wharf、Stratford及倫敦市中心黃金三角的中央，將會是西漢姆West Ham首間交付的項目。而西漢姆West Ham是英國著名的都市再生地區，未來將會有3800-6000新屋落戶、12英畝（約14000多坪）的綠植、6000多坪的零售商業空間，以及近2000坪的辦公空間，預期殖利率可達5.7%，10年內人口成長35%。另外，根據五大行預測，西漢姆West Ham地區四年內房價增幅為16.5%，租金增幅可達20.7%。
TwelveTrees Park 的交通是許多項目所望塵莫及的，地鐵站將直入TwelveTrees Park 社區，實現真正的出站即到家，並且地鐵站為五鐵共構，串連倫敦三大地鐵線、輕軌便車及火車，3分鐘即為奧運村Stratford；7分鐘抵達金絲雀碼頭Canary Wharf；10分鐘到達倫敦城市機場，不論是工作或休閒通勤都相當快速，來往英國國內外也非常便利。
TwelveTrees Park 是由英國最大開發商Berkeley Group所開發建造，是整個西漢姆都市再生區最大最重要的項目之一。項目配有健身房、游泳池及芳療室等多項精品公設，還會有超市Sainsbury以及其他零售業入駐，滿足住戶生活上的所有需求，提供最優質的居住體驗。
建案概述
■ 售價：520,000 – 1,047,000英鎊
■ 類型：套房、1 – 3房公寓
■ 室內面積：475 – 1,018 sqft /13.3坪至28.6坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：2025年Q3-2026年Q1陸續完工
位置與交通
交通便利為此項目的一大亮點，地鐵站直達社區，實現出門即到站，同時串連Julibee、District、Hammersmith & City地鐵線、地上鐵及輕軌鐵路共五線鐵路，輕鬆抵達倫敦各處。另外，搭乘地鐵10分鐘即可到達倫敦城市機場，28分鐘即為國王十字車站，可以轉乘歐洲之星，來往國內外都相當便利。
搭乘地鐵（West Ham站出發）：
■ Stratford—3分鐘
■ 金絲雀碼頭 Canary Wharf —7分鐘
■ 倫敦城市機場—10分鐘
■倫敦鐵橋London Bridge—13分鐘
■ Liverpool Street—14 分鐘
■ 國王十字車站King’s Cross—28分鐘
頂尖教育資源
距離項目搭乘地鐵25分鐘內，可以抵達三所英國前十大學，分別為倫敦大學學院UCL、倫敦政經學院LSE及倫敦帝國大學Imperial，通勤上學方便快速，未來也預計在西漢姆增設一所科學學院，提供在地學子完善的教育資源。
■ 皇后瑪麗大學—地鐵 7分鐘
■ 倫敦國王學院—地鐵21分鐘
■ 倫敦政經學院—地鐵23分鐘
■ 倫敦帝國大學—地鐵24分鐘
■ 倫敦大學學院—地鐵25分鐘
■ 房型：套房
■ 售價：520,000英鎊
■ 總面積：13.3坪 / 475平方英尺 / 44.1平方米
■ 房型：一房一廳
■ 售價：560,500英鎊
■ 總面積：17.3坪 / 616平方英尺 / 57.2平方米
■ 房型：二房一廳
■ 售價：840,000英鎊
■ 總面積：25坪 / 889平方英尺 / 82.7平方米
高品質公共設施
24小時禮賓服務
健身房／游泳池／芳療室
影音播放室／戶外花園
住戶休憩區／住戶商業辦公區
購買流程
- 1房以下支付2,500英鎊定金，2房以上則支付5,000英鎊定金，頂層公寓支付10,000英鎊訂金
- 21天內交換合約，支付房價10%及律師費
- 換約12個月後支付10%工程款
- 換約24個月後支付5%工程款
- 完工交付尾款75%及印花稅
- 專業人員現場驗屋，交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成