倫敦 4區・伊靈綠意花園環景住宅【The Green Quarter】
The Green Quarter 坐落於倫敦西4區，實屬本區的新亮點，談起倫敦的區域文化，向來給人的印象是以西為貴，對倫敦人來說，此區域擁有較為富庶與較高的生活水準。本案橫跨兩個新公園約13英畝的綠地，無疑將成為英國最俱生物多樣性的開發項目之一，不但擁有濕地、公園、社區區域還有數英畝綠色開放空間的改造景觀。項目周遭有許多知名產業也雇用大量員工，如希思羅機場、斯托克利商業公園和 M4 技術走廊，都為本區注入青春活力。
居住在The Green Quarter 不僅能盡情享受徜徉在公園綠地的舒適生活，項目還規劃有超過50萬平方英尺的商業和辦公空間，也將新建社區廣場、步行街道、一所小學和社區診所等等，同時並進駐超市、餐廳、咖啡館和店鋪，生活機能良好。且本項目還靠近最具活力的百老匯之一——伊靈百老匯，這裡是您的一站式商店，除了有書店也有高階零售商，就連美容產業和名牌也在此雲集。車程一小時內也有Bicester Village以及Harrods，滿足全家大小的購物需求。本身的悠久歷史與良好環境，加乘上伊莉莎白線通車的效應，使得本區成為下一個可期的炙手可熱之地。
本區的產業均蓬勃發展，距離項目20分鐘車程的Brentford和Chiswick 商務園區雲集了眾多國際知名公司包括GSK製藥全球總部、CBS、派拉蒙影業等，而距離項目一站距離的Hayes區有佔地150英畝的知名技術園區Stockley園區提供了5千平方米辦公空間及戶外高爾夫球場，包括蘋果，佳能，夏普和東芝等知名企業。The Green Quarter 的亮點之一還包括當地政府和居民擬進行大規模的社區重劃，且分別在倫敦市長城投基金、伊靈議會和倫敦交通局獲取了440萬、140萬和190萬英鎊的資金以支持街道和店面的改造工作，到2030年本區將成為西倫敦最具發展潛力的地區，也預計為這裡匯聚更多人氣。
建案概述
■ 售價：395,000 – 750,000英鎊
■ 類型： 套房、1房 – 3房公寓
■ 室內面積：495 – 783sqft /13.9坪至22坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：2027年Q4-2028年Q1完工
位置與交通
The Green Quarter 坐擁西倫敦交通優勢，步行3分鐘即達 Southall Station，直通伊莉莎白線（Elizabeth Line）將生活與各的城市核心緊密相繫。由此出發，僅兩站之隔的 Ealing Broadway Station 亦在約3分鐘可達，而10分鐘可一線達希斯羅機場，無縫接軌全球航線；約 13 至 17 分鐘即可串聯 Paddington Station 與 Bond Street 等倫敦西區市中心精華商業地帶。
■ Southall 伊莉莎白線站點 – 步行3分鐘
■ Ealing Broadway – 地鐵3分鐘
■ Heathrow Airport – 火車10分鐘
■ Paddington Station- 地鐵13分鐘
■ Bond Street – 地鐵17分鐘
頂尖教育資源
項目周遭教育資源豐富，OFSTED評價為傑出的St Anselm’s Primary School距離本案僅0.8英里，就近享受優質教育，而附近的中學教育也是獲得傑出的高評價如Featherstone High School 和Villiers High School都與項目距離不到1英里。
高等教育方面，步行5分鐘即可到West London College，搭乘Crossrail也可在20分鐘內抵達多所名校。
■ University of West London – 火車5分鐘
■ University of London (Paddington Campus) – 火車15分鐘
■ London College of Fashion– 火車17分鐘
■ 房型：一房一廳
■ 售價：426,500英鎊
■ 總面積：15.5坪 / 551平方英尺 /51.2平方米
■ 房型：二房一廳
■ 售價：503,000英鎊
■ 總面積：18.8坪 / 670平方英尺 /62.2平方米
高品質公共設施
24小時禮賓服務
游泳池 / 健身房 / 放映室
共享辦公空間／會議室
住戶休息室／咖啡廳 / 屋頂露台
購買流程
- 房型價格低於499,999英鎊時支付2,000英鎊定金，房型價格高於500,000英鎊時支付5,000英鎊定金
- 28天內交換合約，支付房價10%加律師費
- 換約之後12、18個月各支付房價10%及5%工程款
- 預計2027年Q4-2028年Q1完工，交付尾款及印花稅
- 專業人員現場驗屋，交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成