倫敦 1區・泰晤士河藝文琢岸閣【The Edit】
The Edit 傲立於倫敦一區泰晤士河南岸，坐落於深具發展潛力的 Southwark 南華克區核心。作為區內罕見的高端住宅全新項目，The Edit 見證了這片區域的蓬勃發展。Southwark 南華克區近年發展勢頭強勁，2009年以來房價升值77%，租金自2020年起增長18.2%。預計2023-2033年間人口將增長8.2%，就業機會預計增長29%。隨著碎片大廈建成後，匯豐銀行、英富曼等跨國企業相繼進駐，加之政府重點打造的三大城市重劃區 Elephant and Castle、London Bridge Bankside 與 Old Kent Road 位於區內，令該區域的投資前景更顯優勢。
項目坐擁得天獨厚的交通優勢，步行範圍內即可抵達三大地鐵站。距離 Southwark 地鐵站僅6分鐘步程，可搭乘 Jubilee 線前往購物熱點 Bond Street、倫敦金融城與金絲雀碼頭（Canary Wharf）；步行10分鐘可達 London Blackfriars 站，搭乘 Thameslink、Circle 及 District 線，35分鐘直達蓋威克機場（Gatwick Airport）；12分鐘可達 Waterloo 站，銜接五條重要地鐵線，輕鬆連結倫敦各區。無論是短途旅行還是通勤上班，The Edit 都為住戶提供了極其便捷的交通選擇。此外，漫步19分鐘可抵達 Thames Clipper 觀光碼頭，體驗泰晤士河水上交通，盡覽倫敦河岸風光。
對於重視教育的家庭或投資者來說，The Edit 的位置無與倫比。附近聚集了多所全球知名的高等學府，如倫敦政經學院、倫敦國王學院和倫敦南岸大學等，30分鐘通勤圈內步行或騎自行車即可輕鬆抵達。此外，乘坐地鐵也能快速到達倫敦藝術大學和BPP法學院。South Bank 區的學術氛圍濃厚，這裡不僅是學術研究的中心，還是年輕專業人才的聚集地。住在 The Edit 意味著可以享受世界級的教育資源，無論是家有學齡子女，還是計劃進修學術，都可以在此得到全方位的支持。
The Edit 為全倫敦第一個在建案內提供瑞士品牌 V-ZUG 高品質電器的住宅開發項目，並以精心規劃的公共設施，展現非凡品味與尊榮體驗。由專業管家團隊提供24小時禮賓服務，讓生活更加從容優雅。項目更提供 NO.9 私人會籍制度，住戶可在此享受專屬社交圈層，9樓配置獨具特色的 Wellness Centre，網羅 Peloton 健身房、戶外桑拿、冰浴等頂級養生設施，以及設計時尚的共享辦公空間。此外，The Edit 的景觀綠化更是與英國皇家植物園邱園（Royal Botanic Gardens, Kew）共同打造，為住戶帶來別具一格的英倫園藝風情。自 The Edit 出發，步行20分鐘範圍內，即可抵達泰特現代美術館、莎士比亞環球劇場等文化地標，延續了南岸濃厚的藝術底蘊。漫步於此，既可感受泰晤士河的壯闊景致，亦能徜徉於波羅市場（Borough Market）的美食天堂，體驗倫敦最具活力的城市生活方式。
建案概述
■ 售價：770,000 – 2,775,000英鎊
■ 類型：套房、1 – 3房公寓
■ 室內面積：547 – 1812sqft / 15.4坪至50.9坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：2028年Q2-Q3完工
位置與交通
The Edit 擁有倫敦首屈一指的交通網絡，步行範圍內即可抵達三大地鐵站。距離 Southwark 地鐵站僅需6分鐘步程，可搭乘 Jubilee 線快速往返倫敦金融城，前往 London Bridge 僅需1分鐘，抵達金絲雀碼頭商業區僅需8分鐘；步行10分鐘可達 London Blackfriars 站，此站匯集 Thameslink、Circle 和 District 三條地鐵線，不論是通勤往返 Liverpool Street 金融區，或是搭乘快捷列車前往蓋威克機場都十分便利；步行12分鐘可達 London Waterloo 站，作為倫敦最繁忙的交通樞紐之一，匯集 National Rail、Jubilee、Northern、Bakerloo 及 Waterloo & City 等五條重要地鐵線，2分鐘即可抵達萊斯特廣場（Leicester Square），5分鐘可達 Tottenham Court Road 購物商圈。此外，漫步19分鐘可抵達 Thames Clipper 觀光碼頭，搭乘泰晤士河遊船，悠遊於倫敦地標之間，盡覽河岸風光。
■ Southwark 地鐵站 – 步行6分鐘
■ London Blackfriars 站 – 步行10分鐘
■ London Waterloo 站 – 步行12分鐘
■ Thames Clipper 觀光碼頭 – 步行19分鐘
■ London Bridge 站 – 地鐵1分鐘
■ Westminster 站 – 地鐵2分鐘
■ Canary Wharf（金絲雀碼頭） – 地鐵8分鐘
■ Gatwick Airport（蓋威克機場） – 火車35分鐘
頂尖教育資源
項目30分鐘通勤圈內匯聚40所享譽全球的高等學府。從建案漫步即可抵達多所世界百大名校，包含倫敦國王學院、倫敦政經學院、以及倫敦藝術大學。對於追求卓越教育的學子與重視子女教育的家庭而言，The Edit 提供了最理想的居住選擇。憑藉完善的交通網絡，不論是求學深造或是教育投資，都能輕鬆往返各大學府，成就莘莘學子的學術夢想。這裡不僅是一處精緻住宅，更是連結世界頂尖教育資源的重要據點。
■ 倫敦國王學院（King’s Colleg London, KCL） – 步行13分鐘
■ 倫敦政經學院（London School of Economics and Political Science, LSE） – 騎行9分鐘
■ 倫敦藝術大學（University of the Arts London, UAL） – 騎行8分鐘
■ 倫敦南岸大學（London South Bank University）– 步行15分鐘
■ BBP法律學院（BPP University） – 騎行8分鐘
■ 房型：套房
■ 售價：775,000英鎊起
■ 總面積：15.9坪 / 565平方英尺 / 52.5平方米（含陽台）
■ 面西
■ 房型：一房
■ 售價：925,000英鎊起
■ 總面積：18.3坪 / 652平方英尺 / 60.6平方米（含陽台）
■ 面南
■ 房型：兩房
■ 售價：1,060,000英鎊起
■ 總面積：24.4坪 / 870平方英尺 / 80.8平方米（含陽台）
■ 面西/北
高品質公共設施
24小時禮賓服務
No.9 住戶專享會籍禮遇
共享辦公空間 / 空中露台
健身房 / 桑拿室 / 冰浴
購買流程
- 房型價格低於1,000,000英鎊時支付2,500英鎊定金，房型價格高於1,000,000英鎊時支付5,000英鎊定金
- 21天內交換合約，支付房價10%加律師費
- 2028 Q2-Q3 完工，交屋前支付90%尾款及印花稅
- 專業人員現場驗屋，交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成
