曼徹斯特 1區・M1鑽石郵編學區宅【Circle Square】

Circle Square 座落於曼徹斯特市中心 Oxford Road 心臟地帶，擁有 M1 鑽石級郵編，為層高15樓的地標性住宅項目，位於城市科技與教育區的核心。此黃金地段匯聚曼徹斯特最具活力的城市元素—創新科技企業、世界級高等學府、豐富的文化設施及繁榮的商業區域，形成一個真正的城市生活樞紐。Oxford Road 不僅是曼徹斯特的知識經濟核心，亦是商業投資的熱點區域，吸引了眾多跨國企業與創意人才匯聚於此。作為機構級投資級別的開發項目，項目由英國頂級開發商 Vita Group 旗下的 Select Property 與英格蘭最大的地方政府計劃 Greater Manchester Pension Fund（GMPF）共同營運。過去四年以來，以「98%」入住率及「6.5-7%」驚人的租金收益率，成為曼徹斯特房地產市場上極為罕見既完工又具備期投資優勢的特殊機會。

Vita Living Circle Square 位於曼徹斯特頂尖教育樞紐的核心地帶，為歐洲最大學生群體聚集地之一。周邊環繞著多所國際知名高等學府，包括每年吸引超過14,000名國際學生，創建於1824年歷史悠久的羅素集團成員—曼徹斯特大學、聲譽卓著的皇家北方音樂學院以及曼徹斯特都會大學等。曼徹斯特擁有驚人的「51%」畢業生留城率，這些從學生轉變為專業人士的年輕才俊大幅提升了市中心高質量住宅的需求。憑藉現代化公寓、頂級設施和充滿活力的社交環境，Vita Living Circle Square 為學生群體提供了便利與連通性的完美結合。而作為北方經濟重鎮之戰略性一級商業區位，Oxford Road Circle Square 已成功吸引包括國際商業諮詢顧問公司—埃森哲（Accenture）、德國精品家電品牌—博世（Bosch）等全球知名企業進駐。

同時，項目擁有曼徹斯特市中心最佳交通連接，為追求職業發展和精彩都市生活體驗的專業人士提供理想住所。曼城三大火車站皆在步行範圍內，距 Oxford Road 火車站僅6分鐘，Piccadilly 火車站也只需12分鐘即達，輕鬆連結國家鐵道網路，打造曼城倫敦一日生活圈。值得矚目的是，鄰近由曼徹斯特大學與 Bruntwood SciTech 合資打造17億英鎊 Sister 創新園區計畫正式啟動。該園區專注發展數位、生物技術和先進材料等前瞻產業，將在未來15年內創造超過10,000個高薪職位，預計每年為當地經濟貢獻約15億英鎊，勢必將推動周邊房產價值顯著提升。Circle Square 以其現代化辦公空間和完善設施，結合周邊 Sister 創新園區帶來的創新生態系統，成為國際企業首選地點，為居民創造絕佳就業機會，同時確保投資物業擁有持續強勁的租賃需求和長期穩健的價值成長。

項目匯聚266套精心設計的豪華住宅與頂尖生活設施，創造曼徹斯特市中心無與倫比的都市生活體驗。從時尚套房到寬敞三房公寓，每一戶均採用高品質全套傢俱與精緻裝修，滿足不同層次的居住需求。項目引以為傲的公共設施包括曼城最大共享辦公空間之一、私人宴會廳、城市屋頂花園、戶外影院，以及15樓高空露台，可俯瞰曼徹斯特數十年來首座最大的城市綠肺—交響樂公園（Symphony Park）。這座都市綠洲全年舉辦豐富活動，從音樂會、瑜伽到美食市集，為居民提供多元休閒選擇。周邊聚集 Hello Oriental、The Tap House 等特色餐廳與眾多獨立商店，形成全天候活力社區，透過精心設計的公共空間與友善氛圍培養強烈歸屬感，使其成為北方經濟重鎮中專業人士與菁英學子夢寐以求的理想居所。

建案概述

■ 售價：312,160 – 538,906英鎊
■ 類型：套房、1 – 3房公寓
■ 室內面積：427 – 950sqft / 12坪至27坪（實坪）
■ 家具：已配備
■ 產權：990年地上權（自2017年4月起）
■ 完工：已完工