倫敦 1區・馬里波恩核心名邸【The Broadley】
The Broadley 傲然矗立於倫敦 1 區的 NW8 地段，深植於西敏市（Westminster）馬里波恩（Marylebone）這座歷史悠久、文化底蘊豐厚的社區，是其不斷演進故事中嶄新的優雅篇章。項目由致力於打造更美好倫敦生活的英國頂級開發商 Mount Anvil 精心開發，承襲了 Portman 和 Howard de Walden 兩大皇家莊園的深厚傳統，巧妙地匯聚了著名的聖約翰伍德 （St John’s Wood）、梅達維爾（Maida Vale）及廣闊的攝政公園（Regent’s Park）精華，完美詮釋了倫敦的頂級生活精髓。
The Broadley 坐擁無與倫比的交通便利性與完善的公共設施。步行僅約 4 分鐘 便可抵達 Edgware Road 站，這裡匯集了 Hammersmith & City、Bakerloo、Circle 和 District 等多條地鐵線路；重要的交通樞紐 Paddington 站僅需步行約 14 分鐘，更是多條地鐵線（ Bakerloo 、Circle、District、Hammersmith & City ）與革新的 Elizabeth Line (伊莉莎白線) 的交匯點，可快速直達希思羅機場。透過這些便捷的地鐵線路，確保通勤與休閒需求皆高效滿足。
教育資源方面，The Broadley 同樣優秀。帝國理工學院（IC）、倫敦大學學院（UCL）、倫敦商學院（LBS），在 20 分鐘內皆可抵達。此外，倫敦政治經濟學院（LSE）、倫敦國王學院（KCL）等世界級學府亦在通勤範圍內。更令人矚目的是，周邊方圓 2.5 英里內還雲集了多達 20 所其他大學。這不僅為學子提供了無數深造的機會，也為專業人士進修與拓展人脈創造了極佳條件共同構築了一個密度極高的多元學術社群。
項目規劃 215 套精心打造的住宅，每一戶皆展現匠心獨運的細節與超凡品質。室內空間經過精心策劃，從人字形地板、復古風格照明，到配備 Miele 高級電器與石英檯面的廚房，以及經典格紋地磚與拉絲黃銅配件的浴室，無不彰顯奢華與品味。每戶住宅更設有私人陽台，提供私密的戶外休憩空間。住戶更可專享配備 24 小時禮賓服務、共享辦公空間、私人影院及健身房。同時，精華設計的寧靜庭院與毗鄰的攝政公園，共同營造出都市中的綠洲生活。
The Broadley 不僅是理想居所，更是一個不容錯過的優質投資機會。項目位於西敏市 13 億英鎊 Church Street 重建計畫的核心地帶，這項宏大的都市更新計畫預示著該區域價值的持續提升。數據顯示，倫敦核心區 (PCL) 的資本價值在 2025-2029 年間預計將增長 19.2%，而同期間的租金增長預計將達到 20.5%，這將為馬里波恩地區書寫嶄新的輝煌篇章，The Broadley 無疑是倫敦核心區進行資產配置的理想選擇。
建案概述
■ 售價：640,500 – 2,765,000英鎊
■ 類型： 套房 、1–2 房公寓及豪華頂層公寓（3房）
■ 室內面積：423 – 1,990 sqft /11.9坪至55.9坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：990年地上權
■ 完工：2030年Q2–Q3完工
位置與交通
The Broadley 坐擁絕佳地理位置和四通八達的交通網絡，提供無與倫比的便利。步行僅需約 4 分鐘便可抵達 Edgware Road 站，這裡匯集了 Bakerloo、Circle、District 和 Hammersmith & City 等多條地鐵線。此外，步行約 8 分鐘即可到達 Marylebone 站，銜接 Bakerloo 線和火車。而僅需約 14 分鐘的步行路程，便可抵達重要的交通樞紐 Paddington 站，該站不僅有多條地鐵線，更是 Heathrow Express 的起點，僅需 15 分鐘即可快速直達希思羅機場。
■ Edgware Road（埃奇韋爾路站）：步行 4 分鐘
■ Marylebone（馬里波恩站）：步行 8 分鐘
■ Paddington（帕丁頓站）：步行 14 分鐘
■ Baker Street（貝克街站）： 地鐵 2 分鐘
■ Bond Street（龐德街站）： 地鐵 3 分鐘
■ Oxford Circus（牛津街站）： 地鐵 4 分鐘
■ Liverpool Street（利物浦街站）：地鐵 7 分鐘
■ Waterloo（滑鐵盧站）：：地鐵 12 分鐘
■ King’s Cross（國王十字車站）： 地鐵 13 分鐘
■ Canary Wharf（金絲雀碼頭站）： 地鐵 17 分鐘
頂尖教育資源
在教育資源方面，The Broadley 擁有得天獨厚的地理優勢，其周邊匯聚了眾多頂尖學府，為不同年齡層的學子提供了卓越且多元的教育選擇。周邊雲集了多所世界級大學，倫敦大學學院（UCL）、帝國理工學院（IC）和倫敦商學院（LBS）等在20分鐘內皆可抵達，且方圓 2.5 英里內更有多達20所其他大學可供選擇。對於基礎教育，The Broadley 附近同樣不乏選擇，包括 The American School in London, Arnold House School 和 St Marylebone CE School 等，建案周邊這些世界級的教育資源，共同為 The Broadley 的住戶打造出一個完整的教育生態系統。
■ 西敏大學（University of Westminster, UW）：地鐵 13 分鐘
■ 倫敦大學學院（University College London, UCL）：地鐵 12 分鐘
■ 倫敦商學院（London Business School, LBS）：地鐵 17 分鐘
■ 帝國理工學院（Imperial College London, IC）：地鐵 27 分鐘
■ 房型：套房
■ 售價：640,500英鎊起
■ 總面積：14.4坪 / 512.4平方英尺 / 47.6平方公尺（實坪）
■ 面東南，面海德公園
■ 房型：一房
■ 售價：795,500英鎊起
■ 總面積：16.9坪 / 601.8平方英尺 / 55.9平方公尺（實坪）
■ 面東北，面攝政公園
■ 房型：兩房
■ 售價：1,204,500英鎊起
■ 總面積：25.3坪 / 898.9平方英尺 / 83.5平方公尺（實坪）
■ 面東北，面攝政公園
■ 房型：三房
■ 售價：2,190,000英鎊起
■ 總面積：41坪 / 1,457.6平方英尺 / 135.4平方公尺（實坪）
■ 面東北，面攝政公園
高品質公共設施
24小時禮賓服務
住戶休息室/共享辦公空間
健身房/私人影院/景觀花園
購買流程
- 房價1,000,000英鎊以下支付2,500英鎊定金，1,000,000英鎊以上支付5,000英鎊定金
- 21天內交換合約，支付房價10%及律師費
- 換約後 6 個月，支付房價2.5%
- 換約後 12 個月，支付房價2.5%
- 換約後 18 個月，支付房價5%
- 換約後 24 個月，支付房價5%
- 預計2030年Q2-Q3完工，交付尾款75%及印花稅
- 專業人員現場驗屋，交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成
