倫敦2區・金絲雀碼頭河畔景觀宅【10 Park Drive】
source: London’s built environment community
10 Park Drive 位於倫敦二區的金絲雀碼頭，屬於倫敦黃金商務住宅地段。金絲雀碼頭為新興的中央商務區，是倫敦第二金融交易中心，許多知名企業像是摩根史丹利、匯豐銀行、花旗銀行、普華永道PWC等都入駐在此，居住在此的居民也多是在國際知名企業工作的白領階級，是倫敦人均收入最高的地方，金絲雀碼頭未來還有幾項重要的開發案，預計引入更多的住宅、摩天大樓以及零售百貨業。近幾年，金絲雀碼頭的房價逐年成長，租賃市場的需求也以每年20％的數量增長，是近年來倫敦不動產市場最炙手可熱的地區。
10 Park Drive 串連三大地鐵線Julibee、伊莉莎白線Elizabeth和DLR，來往倫敦市中心只需20分鐘，前往倫敦最大機場希斯洛機場也僅需45分鐘，假日還可以搭乘泰晤士河快艇，漫遊倫敦。項目周遭也匯集了各國美食，像是Shake Shack、一風堂等知名餐廳疑應俱全，生活機能健全完善。
此項目由國際知名得獎建築師Stanton Williams操刀，以環境與人作為設計主軸，注重光線、建材以及空間規劃的流動性，將自然還境融入建物當中。室內設計則以典雅風格為主，搭配多項豪華公設，附加頂級健身俱樂部Third Place的會員，是倫敦最頂級的健身俱樂部之一，設施包括健身房、飛輪室、游泳池、攀岩場等等，一次滿足所有健身需求。
建案概述
■ 售價：1,210,000 – 1,335,000英鎊
■ 類型：2房公寓
■ 室內面積：899 – 922 sqft /25.3坪至25.9坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：250年地上權
■ 完工：已完工
位置與交通
10 Park Drive位於金絲雀碼頭中心，步行10分鐘之內就有三大地鐵線Julibee Line、DLR及伊莉莎白線，無論是來往倫敦市中心，或是倫敦重要景點都近在咫尺，搭乘地鐵僅需30分鐘就可抵達倫敦城市機場，45分鐘則可以抵達倫敦最繁忙機場—希斯洛機場。除了地鐵線外，還有泰晤士河快船Uber Boat，擁有多樣化的交通工具可以選擇。
步行時間：
■ 金絲雀碼頭地鐵站 — 4分鐘
■ Heron Quays地鐵站— 9分鐘
■ 金絲雀碼頭— 11分鐘
搭乘地鐵：
■ 倫敦鐵橋London Bridge — 6分鐘
■ Liverpool Street — 7分鐘
■ Waterloo — 9分鐘
■ 西敏市Westminster — 11分鐘
■Bank — 11分鐘
頂尖教育資源
10 Park Drive串連地鐵線Julibee Line、DLR及伊莉莎白線，只需搭乘地鐵，就可以前往多所英國頂尖大學，包括KCL及LSE等。甚至只需步行就可以抵達倫敦大學學院的管理學院，是個適合學生居住的河岸住宅。
■ UCL管理學院 – 步行1分鐘
■ 倫敦國王學院 （Temple）– 地鐵14分鐘
■ 倫敦帝國大學（South Kensington） – 地鐵18分鐘
■ 倫敦政經學院（Holborn） – 地鐵20分鐘
■ 房型：二房一廳
■ 售價：1,210,000英鎊起
■ 總面積：25.3坪 / 899平方英尺 / 83.5平方米
■ 面北，河岸公園雙景觀
高品質公共設施
24小時禮賓服務
游泳池/SPA
健身房/飛輪教室/瑜伽教室／影音室
空中花園／居民休息室
藝術健康俱樂部（Third Place）會員資格
購買流程
- 支付5,000英鎊定金
- 30天內交換合約，支付10%房價款項
- 完工支付90%尾款及印花稅
- 專業人員現場驗屋，交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成