倫敦 2區・格林威治半島景觀宅【Greenwich Peninsula】
Greenwich Peninsula 三面被泰晤士河環繞，共有48英畝（約19公頃）的綠地開放空間，曾被TIME評選為世界最美好的地方之一，是個充滿藝術活力的地區。自2013年起，Greenwich Peninsula 開始了30年的市政計畫，總共佔地150英畝（約60公頃），斥資840萬英鎊，是個大型的都市升級區，將會有17,000的新屋落戶。自2018年起，Greenwich Peninsula 的租金已上漲36%，租金報酬率達到6%，預計未來五年整體房價增幅可達14%。
Source: pbc today
Greenwich Peninsula 周遭生活機能相當完善，距離項目步行5分鐘即為North Greenwich地鐵站，搭乘地鐵2分鐘就是倫敦第二金融城「金絲雀碼頭Canary Wharf」，機場僅需22分鐘即可抵達，交通十分便利。而Greenwich Peninsula 附近有許多獨立咖啡廳、異國料理餐廳、高爾夫球場以及藝文中心，且英國的第二大室內場館「O2體育館」也僅需步行12分鐘即可抵達，經常會有藝術展覽及文藝活動在此舉辦，整區充滿藝術文化氛圍。
Greenwich Peninsula 外觀為經典的英國紅磚建築，相倚泰晤士河，面臨公園綠地，和周圍的自然景觀相映成趣，別有一番風味。室內規劃著重自然光透射，讓整體空間看起來更寬廣舒適，搭配露天花園及花園景觀休息室等公共設施，最大限度將自然環境融入建築物當中。
建案概述
■ 售價：535,000 – 847,500英鎊
■ 類型：1-2房公寓
■ 室內面積：565 – 912 sqft /15.9坪至25.6坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：2025年Q3-Q4完工
位置與交通
Greenwich Peninsula 享有絕佳的交通出行方式，步行3分鐘抵達Julibee Line 上的North Greenwich 地鐵站，搭乘一站即為金絲雀碼頭Canary Wharf，可以轉乘伊莉莎白線和地上鐵，20分鐘來往倫敦市中心，前往倫敦城市機場也只需要22分鐘。另外，倫敦市內唯一的空中纜車Emirates Air Lane也在此地，5分鐘即可橫渡泰晤士河，整體交通路網十分健全。
步行時間：
■ North Greenwich 地鐵站 – 5分鐘
■ The O2 – 12分鐘
搭乘大眾交通運輸時間：
■ Canary Wharf – 7分鐘
■ Liverpool Street – 13分鐘
■ 倫敦鐵橋 – 15分鐘
■ Bank – 17分鐘
■ 西敏市 – 18分鐘
頂尖教育資源
倫敦具備世界頂尖教育資源，而Greenwich就位在教育的中心。在Greenwich Peninsula 半徑八公里內，就有430所院校，從幼兒院、小學、中學到大學一應俱全，其中也有多所學校被英國教育機構Ofsted評鑑為Outstanding。若是想要就讀私立學校，則是有知名的Colfe’s 、Steiner School及Blackheath High School可以選擇，提供優良教育資源。
■ 倫敦藝術大學 – 地鐵20分鐘
■ 倫敦國王學院 – 地鐵24分鐘
■ 倫敦政經學院 – 地鐵26分鐘
■ 倫敦帝國大學 – 地鐵32分鐘
■ 倫敦大學學院 – 地鐵32分鐘
■ 房型：一房一廳
■ 售價：535,000英鎊起
■ 總面積：15.9坪 / 565平方英尺 / 52.5平方米
■ 面東南
■ 房型：二房一廳
■ 售價：797,500英鎊起
■ 總面積：23.7坪 / 844平方英尺 / 78.4平方米
■ 面東北／東西
高品質公共設施
24小時禮賓服務
健身房
公共辦公空間／行政酒廊
露天花園／花園景觀大廳
購買流程
- 下定時支付2,000英鎊定金
- 21天內交換合約，支付房價5%加律師費
- 換約之後6個月各支付房價5%工程款
- 預計2025年Q3-Q4完工，交付90%尾款及印花稅
- 專業人員現場驗屋，交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成
