為何東倫敦沒有橋?一文帶你了解倫敦那些“橋”的事

英國東倫敦

不知道大家有沒有發現,如果曾經或即將到倫敦旅遊/留學的你,在「西倫敦」會看到非常多的橋,但是在「東倫敦」,我們卻很少可以看到橫跨泰晤士河的大橋!?

在西倫敦有非常多的橋可以幫助泰晤士河兩岸的居民穿越泰晤士河,但是對於東倫敦的居民,泰晤士河則對兩岸的交通造成了很大障礙。當然,著名景點「倫敦塔橋」就另當別論。對於居住在東倫敦的居民而言,僅可以選擇在Blackwall隧道排很久的隊、在Woolwich Ferry坐船或者跑到很遠的Dartford Crossing來跨越泰晤士河。那究竟是什麼原因導致東倫敦不可以像西倫敦一樣建造很多橋樑來連接兩岸居民呢?今天小編來帶大家探索一下原因。

1. 地理限制

在倫敦的西部,泰晤士河是一條狹窄的波浪形細流,河寬在165m-400m之間,這種河寬較窄的自然條件更加容易建造橋樑。但是,由下圖可以看到,以倫敦塔橋為切點,如果稍微放大來看,就可以發現越往倫敦東部,泰晤士河寬越成了一個擁有巨大潮汐的寬大河流,這使得在河上建橋變得困難重重。

東倫敦

(Source:Google Map)

2. 倫敦船運

19世紀後期,在倫敦實現第二次工業革命經濟增長後,它成為了世界上最大的航運港口。通常而言,橋樑的存在會對船隻的通行造成一定的影響,東邊港口更是連接其他歐洲國家的出入口,過多的橋樑就會對倫敦的航運發展產生影響,因此幾乎不可能在港口以東大量建造橋樑。而在那個時代,倫敦塔橋即是「東倫敦唯一的一座橋」,對於那些乘船抵達的人來說,這裡是通往倫敦市中心的大門。

倫敦塔橋

(Source:Tower Bridge)

3. 需求較少

從歷史上看,倫敦西部的泰晤士河沿岸是英國政治、金融和商業中心,而東部則是倫敦的歷史工業區。許多橋樑建在泰晤士河西岸,以方便商業和政府活動,而東岸的交通需求比較小,因此建造橋樑的需求也比較少。

Thames Clippers

(Source:Thames Clippers)

4. 城市規劃

1970年英國政府打算在東倫敦建造一座橋樑來方便汽車過河。在北側,有足夠的道路來為新橋的建造做準備。但是在南側,卻需要推倒大量的居民樓才可以建造起一座八車道的高速公路。除此之外,由於這座橋選址的附近還有一個倫敦城市機場,這使得橋樑的建造不但需要考慮最低高度,還需要重新考慮最高高度的限制。後續雖也有相似的提案被提出,但是由於當地居民的反對、政府資金不足、預計對交通流量的不利影響以及對橋樑位置和環境影響的擔憂等原因,而沒有再推進造橋的計劃。

英國房地產

東倫敦地區曾經是倫敦的工業重心,因泰晤士河發展帶來的污染則給周邊居民帶來了很大的不便。近年來,政府加大了對東倫敦及泰晤士河東邊的改造,不僅有大家熟知的新金融中心「金絲雀碼頭」,還有市政廳的新址。下面小編就來給大家介紹一下泰晤士河東邊的沿線好盤。

東倫敦沿線好盤

【London Dock】

倫敦房地產

London Dock被現代風格和標誌性歷史的完美結合所包圍,位於倫敦的中心,距離塔橋、倫敦塔、聖凱瑟琳碼頭和倫敦市中心僅一步之遙。London Dock矗立於Bank與金絲雀碼頭中間,完美銜接了新舊兩座金融城。

倫敦建案

在步行範圍內有許多倫敦地鐵站、碼頭區輕軌站、地上鐵站,提供快速和方便的交通到新舊金融城。London Dock提供1,800套全新住宅和180萬平方英尺的商業空間,涵蓋了商店、酒吧、餐廳和娛樂設施,為倫敦地產市場提供了精美的家園。

■ 售價:900,000 – 1,780,000英鎊
■ 類型:1房 – 3房豪華公寓
■ 產權:999年地上權
■ 完工:部分已完工 – 預計2025年Q2陸續完工

【Greenwich Peninsula】

Greenwich Peninsula

Greenwich Peninsula毗鄰金絲雀碼頭、三面被泰晤士河包圍,是一個為期30年的發展項目,是倫敦冉冉興起的地標社區之一,佔地170英畝,花費84億英鎊匠心打造集商業、住宅元素於一身的歐洲最大的重建項目,以全新設計理念呈現出未來倫敦的創意藍圖。

格林威治建案

格林威治半島現在已經成為了倫敦民眾過週末的好去處。近10年來,隨著政府的大力支持,大筆資金注入該區域。Upper Riverside更是與繁華金融中心隔河相望,具有極大的升值潛力和優秀的租客群體。

■ 售價:397,500 – 2,100,000英鎊
■ 類型:套房,1房 – 3房豪華公寓
■ 產權:250年地上權
■ 完工:Upper Riverside已完工,Peninsula Gardens 2025年Q1陸續完工

【Goodluck Hope】

Goodluck Hope

Goodluck Hope位於泰晤士河與天然河道交匯處獨立島嶼里莫斯半島上,西鄰金絲雀碼頭,東望Stratford奧運新城,可謂天時地利。項目的開發商之一為英國知名開發商Ballymore,以擅長城市改建、打造充滿現代感的時尚活力社區而聞名。

Goodluck Hope內裝

Goodluck Hope在坐享金絲雀碼頭和斯特拉福德兩大核心區域升值的同時,也同時為兩區急速增長的住房需求提供了解決方案——租客來源穩定,且多為高淨值人群,如金融家,律師,科技英才等。所以,該項目無論是自住還是投資,都擁有絕對升值潛力。

■ 售價:427,500 – 1,265,000英鎊
■ 類型:1房 – 3房精品公寓,2 – 3房Loft,3房Town House
■ 產權:999年地上權
■ 完工:已完工

【Queens Cross】

Queens Cross

Queens Cross位於皇家碼頭的核心地段,是由蒙特維安與EXCEL國際會展中心強強聯合一起打造的優質項目。此項目西鄰倫敦市政府與新金融城金絲雀碼頭,北鄰倫敦奧利匹克板塊的文化區。

Queens Cross內裝

Queens Cross項目交通非常便利,可以通過伊麗莎白線、DLR輕軌、Royal Docks纜車等多種出行方式快速到達新老金融城。此項目將工作、健身、休閒融為一體,打造的私人住宅會所伊頓公館。此會所配有Peloton專享健身館、天台跑道和工作空間,讓住戶悠然把握生活節奏。

■ 售價:455,000 – 865,000英鎊
■ 類型:套房,1房 – 3房精品公寓
■ 產權:200年地上權
■ 完工:已完工

【Royal Arsenal Riverside】

Royal Arsenal Riverside

Royal Arsenal Riverside由伯克利集團開發。位於泰晤士河河畔,東倫敦格林威治區的Woolwich。項目坐落在金絲雀碼頭以東,與倫敦城市機場隔河相望。作為英國皇家兵工廠的前身,地區歷史悠久,遺留許多具有特別歷史價值的建築,彰顯獨特氣質。

Royal Arsenal Riverside內裝

項目配套完善,有奢華SPA、20米泳池、健身中心、24小時禮賓服務等。社區設有多間餐館、啡店、酒吧以及農貿市集等應有盡有。

■ 售價:460,000 – 877,500英鎊
■ 類型:1房 – 2房精品公寓
■ 產權:999年地上權
■ 完工:已完工

以上就是本篇小編為大家整理出東倫敦的橋事,以及有哪些好盤介紹,希望可以幫助大家更好的了解東倫敦。如果對於以上東倫敦建案感興趣,想了解更多倫敦房地產資訊,也不妨私訊小編喔!

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6/2 (五)|2:00 p.m.【維斯塔河畔花園】英國房地產說明會|高雄晶英國際行館 雲垂樓 28F

6/7 (三)|2:00 p.m.【維斯塔河畔花園】英國房地產說明會|台中日月千禧 VEE03 5F

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