7月奢華住宅尊榮誕生！西倫敦Hammersmith河景以及Stratford新建案尊榮登場

7月的倫敦房市彷彿炎炎夏日般火熱，西二區廣受大家歡迎的Hammersmith迎來了起價不到60萬的河景新房！而東倫敦的城市升級區也持續釋出價格窪地的通勤好房，一起來看看今年暑假的倫敦房市都準備了哪些驚喜吧！

Artisi 西倫敦時尚與經典的誕生 – Hammersmith, W6

■ 項目簡介：頂著Hammersmith市政廳打造頭銜的Artisi是位於倫敦西二區備受關注的新社區。項目除了圍繞二級保護建築Hammersmith市政廳，改建後區域更是為集零售、辦公、娛樂為一體的新型空間，提供99套一房及兩房。Artisi距離泰晤士河畔僅需5分鐘的步行時間，更能眺望泰晤士河河景，在繁忙的生活中為居民創造悠閒的生活體驗。

■ 項目亮點：

• 項目具備極其便捷的交通條件。步行4分鐘即可達Ravenscourt Park站，乘坐Piccadilly及District兩條線，步行10分鐘達Hammersmith站，享受4條地鐵線的便利。

• Hammersmith擁有豐富的文娛設施，餐廳、酒吧、高端品牌、IKEA、各大超市，還有著名的阿波羅劇院都在項目的10分鐘步行距離內。

• 建案同時位於全英知名的學區，距離排名第一的私校聖保羅女校僅約1.6公里，周圍更鄰近眾多頂尖中小學及大學，是標準的學區通勤理想區域。

■ 售價：

• 一房59.5萬英鎊起
• 兩房88萬英鎊起

■ 完工時間：2024年Q2

Cerulean Quarter 東倫敦地標型新項目 – Canning Town, E16

■ 項目簡介：位於東倫敦發展最快地區之一坎寧鎮，從這裡搭乘地鐵兩站即可至金絲雀碼頭及Stratford，是非常受歡迎的通勤區域。此項目高達32層樓高，是當地地區最高樓之一，輕鬆享盡周邊河岸風光。項目共提供178套一至三房的公寓，並且配有0.45公頃的綠地及約743平米零售空間，生活機能佳。

■ 項目亮點：

• Cerulean Quarter地處黃金通勤區，步行6分鐘即達Canning Town站，可搭乘Jubilee Line、DLR輕軌，輕鬆通勤金融城、金絲雀碼頭、倫敦橋等大型企業聚集地，以及各頂級高校，如UCL及UAL的Stratford新校區。

• 項目所在的碼頭區歷史、藝術、綠地等一應俱全，附近有博物館、演出場館、水上運動場館等等，2站可達兩大商圈，享受健全的生活文化商圈。

• 此建案擁有絕佳的投資潛力，大量年輕上班族、學生族聚居，預計平均年租金收益率可達5.5%，而項目所屬的紐漢區截至2022年12月的年度房價漲幅為6.6%，高於倫敦同期平均水平，發展值得期待。

■ 售價：

• 一房43萬英鎊起
• 兩房55.3萬英鎊起
• 三房64.5萬英鎊起

■ 完工時間：2024年Q4

Park Avenue Place 東倫敦生活精彩起點 – Deptford, SE8

■ 項目簡介：地處倫敦東二區Deptford區的Park Avenue Place是泰晤士河南岸一幢全新建設，項目提供176套一至三房可供選擇。這裡東臨格林威治區，北側則與倫敦新金融城金絲雀碼頭隔岸相望，地理位置優越，住戶可輕鬆到達倫敦各個金融及商業中心。Deptford 置產門檻仍處於較低水平，但歸屬政府重點升級改造區域，發展潛力不可小覷。

■ 項目亮點：

• Park Avenue Place附近有四個車站，從Deptford站搭乘火車可一站直達倫敦橋，還有Surrey Quays站的Overground及Canada Water地鐵站的Jubilee線可以選擇，交通網四通八達。

• 項目附近的Deptford高街具有豐富的生活娛樂設施，而距離項目步行8分鐘的Convoy’s Wharf提供3,500套住宅及大型文化藝術休閒娛樂中心，住戶可輕鬆享有完善的配套。

• 建案內將設有住戶專享的花園及景觀庭院，而建案外部北面正對著Deptford公園，南面是Folkestone花園，讓居民輕鬆享有大片綠地景觀。

■ 售價：

• 一房40萬英鎊起
• 兩房46.2萬英鎊起

■ 完工時間：2023年Q3

London Dock 倫敦塔橋碼頭全新定義 – Wapping, E1W

■ 項目簡介：London Dock 矗立於Bank 與金絲雀碼頭中間，完美銜接了新舊兩座金融城。此建案的特點在於它全面改建老舊設施，保留了當地的建築遺產與當地的建築及河邊碼頭，全新期數正式開售。項目提供1,800套全新住宅和180萬平方英尺的商業空間，涵蓋了商店、酒吧、餐廳和娛樂設施，且鄰近倫敦塔橋及聖凱瑟琳碼頭，定義高品質愜意社區生活。

■ 項目亮點：

• 自項目步行數分鐘即有許多倫敦地鐵站、碼頭區輕軌站、地上鐵站，鄰近Tower Hill地鐵站，提供快速和方便的交通到新舊金融城，3分鐘達Bank，6分鐘達倫敦橋。

• 住戶在此可享受五星級的高端公共設施，包括電影院、健身房、游泳池、SPA按摩室、迷你高爾夫球室等等，滿足了住戶生活娛樂等多方面需求。

• 建案所處的地區保留了地道文化，到處都是獨立的咖啡館和餐館，並且緊鄰貴族的私人遊艇碼頭聖凱瑟琳碼頭，為住戶提供了獨特的生活體驗。

■ 售價：

• 套房76萬英鎊起
• 一房90萬英鎊起
• 兩房123萬英鎊起

■ 完工時間：2024年Q2

New Stratford Works 品味奧運風采活力東倫敦– Stratford, E15

■ 項目簡介：項目位於倫敦東二區核心位置-Stratford，這裡是倫敦奧運會主場館所在地，不僅擁有大型體育場，更是擁有英國最大的Shopping Mall – Westfield Stratford City西田購物中心Stratford購物天堂。周圍更是由奧運公園所環繞，提供大片綠地空間，完善的商業、交通、休閒配套設施，是學生、白領的熱門居住地。項目提供23套一房、兩房、三房，以及兩房的複式公寓。

■ 項目亮點：

• 項目地處通勤重鎮倫敦東二區，步行即輕鬆抵達兩個車站，直通8條地鐵線路，1站直達國王十字站，5站達市中心邦德街。

• New Stratford Works所處地區經歷了大規模的城市更新與重建，政府斥資11億英鎊在奧林匹克公園建立一個藝術、創新和教育港灣，包括V&A博物館新館、BBC東倫敦分部和UCL、UAL新校區，使這裡的租賃需求不斷攀升。
• 項目周邊還有豐富的運動設施、購物商場、電影院、大超市等等，還有開闊的綠地公園及河畔步道，滿足住戶不管是休閒娛樂還是生活機能等全面的生活需求。

■ 售價：

• 一房47.7萬英鎊起
• 兩房64.7萬英鎊起
• 三房72.5萬英鎊起

■ 完工時間：2024年Q1

如果您對這些新建案感興趣的話，歡迎聯繫我們，英商首都集團One Move Group為您提供最專業的服務。如果喜歡本期內容的話，歡迎關注Line官方帳號，我們將為您介紹更多倫敦優質好盤！