李嘉誠投資倫敦,有意打造「英國香港城」

香港太古城
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隨著香港情勢的動盪,不少投資人為了避險,考慮將在港資金移往他處。英國對於國民海外護照(British National (Overseas) Passport, BNO)的新政策與態度,更是許多香港人對於移民考量的影響因素之一。曾多度蟬聯亞洲及香港首富的李嘉誠,近來有多份報導指出,將在倫敦打造「英國太古城」。

太古城位於香港島東區鰂魚涌,是由太古船塢舊址改建而成的大型住宅區,在1970年代由太古地產公司重新規畫土地使用。此住宅區一共佔地53畝,建有61幢住宅大廈。該地由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心,不僅吸引許多上班族,也是不少在港的日本人與韓國人較為集中居住的區域之一。

英國香港城
香港太古城1984 出處:Wikipedia

而近日消息指出,長實集團旗下的和記黃埔地產出資10億英鎊(約台幣377億元),投入倫敦投資佔地約16萬平方公尺(約5萬坪)的建案 Convoys Wharf ,並已在近期獲得英國政府批准動工。根據香港經濟日報報導,和記黃埔地產在2008年購入該地段。該地段曾是德普特福德(Deptford)心臟地帶,也是德普特福德船塢(Deptford Dockyard)所在地,在1513年由亨利八世(Henry VIII)首次開發,為皇家海軍造船廠,是該區第一個皇家船塢。後來隨著時代遷移廢棄,成為占地16.6公頃的工業用地。此次和黃的重建方案,預期將會使該區再次成為德普特福德(Deptford)的中心要角。

位於倫敦東區的 Convoys Wharf,僅距泰晤士河畔500公尺,隔著河不遠處即是倫敦金融城金絲雀碼頭,東邊與北格林威治(Greenwich)相鄰,是相當具有發展潛力的地段。李嘉誠此舉讓各界紛紛臆測,是否因應香港移民潮,在倫敦籌畫「英國香港城」,成為近日一大關注點,預期也將帶動周邊房產市場再次受到關注。

Reference
香港經濟日報 https://inews.hket.com/

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