曼徹斯特 1區・曼城富人區【The Blade 皇家曼城第3期】建案詳解

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上篇文章介紹了英國政府現正積極推動的大傑克遜街發展計畫(Great Jackson Street Development Framework),不僅將形塑新曼徹斯特天際線,也預期將如30年前台北信義計畫區全面帶動都市發展。近年來隨著英國脫歐,利率下降,又在新冠肺炎疫情衝擊影響之下,英國政府為刺激房市而推出印花稅減免利多政策(Stamp Duty Holiday),加乘上由官方主導的北方經濟引擎計畫(Northern Powerhouse),在英國西北方打造新經濟核心,曼城的未來於後疫情時代發展看好。這些種種因素使得現今曼徹斯特成為投資者爭相關注的新焦點,冀望能乘此危機入市,入手高成長性新興建案。 (延伸閱讀:英倫搖滾之城:曼徹斯特與大傑克遜街重劃區 

近期由英商首都集團推出的新建案【The Blade 皇家曼城第3期】,正位於發展前景看漲的曼徹斯特大傑克遜街總體規劃區(Great Jackson Street Development Framework),這座位於曼城新興大廈區的建案,預計將成為曼城市中心精華區新地標。位於市區良好區段,享有極佳通勤機能,距離 Deansgate 車站步行距離3分鐘,而未來高速鐵路(HS2)完工後亦僅需15分鐘可抵達 Piccadilly 站。此外,距離曼城核心金融區 Spinningfields 僅10分鐘,曼徹斯特國際機場亦於15至20分鐘內即可抵達。

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在一房至三房典房型及頂層豪華房型中,英商首都集團專業國際物業顧問嚴選推薦如下: 

  • 1 room suggest  TB 309  / 09 room type  

英商首都集團推薦1房型(309),房價約235,500英鎊,其中月租金收入可達1,300至1,500英鎊,該房型的投報率為6.9%。

  • 2 room suggest  TB 1503  / 03 room type  

英商首都集團推薦2房房型(1503),房價約327,000英鎊,其中月租金收入可達1,800至1,900英鎊,該房型的投報率可達7%。

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房屋內裝參考

其中一房房型房價23.5萬英鎊,享有6.9%毛租金回報率;二房房型房價32.7萬英鎊,同樣享有7%毛租金回報率,從租金收入與曼城成長情勢判斷皆後勢看漲。一般由於二房投報率較佳,且房間數較符合多數租客需求,出租上較容易,因此較為推薦。【The Blade 皇家曼城第3期】擁有52層超高樓建築,視野開闊,身在其中可以盡覽曼城天際線。住戶享有寬闊的屋頂露台可供休閒遊憩。此外公共設施包含現代化獨立健身房、專享桑拿蒸氣室與社區總體規劃核心公園,將在完工後成為曼城市中心全新公園。設有零售商店區空間等商業配套,此外更規劃建設社區小學,使住戶享有高端生活與優良教育空間。

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空中花園與周邊設施

作為昔日英國工業革命的核心,曼徹斯特現今已是歐洲最重要、增長最快的經濟體之一。不僅吸引大量國際企業進駐,且向來以優質高等教育在國際間極富盛名,每年吸引大量優秀年輕國際人才,造就這座城市年輕繁榮的盛景。以曼徹斯特大學為例,其畢業生留駐率高達69%,也意味著曼徹斯特每年估計68,000多名勞動力,除此之外亦有為數不少的年輕勞動力選擇回到這座城市,進而使曼徹斯特的房產市場愈加供不應求。 英商首都集團將於11月於北中南三地舉行獨家銷售 皇家曼城3  投資展銷會,於11/6(五)在台中日月千禧酒店、11/13(五)台北 W Hotel,以及11/20(五)在高雄晶英國際行館 Silks Club,為您帶來專業且詳盡的案件講解與分析,歡迎儘速報名講座,輕鬆入主英國。

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皇家曼城 展銷會

皇家曼城3  投資展銷會

台中|11/6(五)2PM – 4PM
日月千禧酒店(台中市西屯區市政路77號)

台北|11/13(五)2PM – 4PM
W Hotel(臺北市信義區忠孝東路五段10號)

高雄|11/20(五)2PM – 4PM
晶英國際行館Silks Club(高雄市前鎮區中山二路199號)

  • 講座名稱:Crown Street 3 皇家曼城 投資展銷會
  • 講師:One Move Group 國際物業顧問、Select Property Group 開發商代表
  • Agenda
    • 曼徹斯特區簡介、市場概況
    • Great Jackson Street 大型區域建造計畫
    • 首次在台新亮相 – 皇家曼城 Phase 3
    • 1 對 1 投資、資產配置諮詢 

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