英國印花稅計算方式,外國人買英國房產印花稅計算器

英國印花稅

買房大家最關心的不外乎是房價、需要準備多少頭期款以及該不該貸款?但是,光看這些其實是不夠的,還有很多隱藏的費用是各位準房東們需要特別留意的。買房最容易被遺忘,但同時也是非常重要的的費用肯定就是「稅務」了。

英國買房也是一樣,尤其是「印花稅」,很多人都搞不清楚印花稅到底是什麼?為什麼需要繳納?如果我是海外買家,那繳納的稅率會跟當地人一樣嗎?以下我們就為各位來解答吧!

什麼是印花稅?

印花稅(Stamp Duty Land Tax),簡稱SDLT,在英國買房一定不能不知道印花稅是什麼,還有繳納的稅率是什麼。要在英國擁有房產,房東必須要向英國稅務及海關總署(HMRC)繳交一筆印花稅,也就是在英國購買房子需要繳納的一種稅務。依據英國政府規定,超過一定門檻的金額(現為£125,000英鎊),購買者必須承擔一定比例的印花稅,若購買金額未超過該門檻則無須繳納(僅限英國本土人士及首購族)。

印花稅的計算方式如下表:

英國印花稅

※備註:此表適用名下有房產之海外購屋者,若為現行無房產者皆可減免3%,特定學生宿舍免稅門檻為£150,000以下,依超額累進稅率課徵;另外,本土人士可再減免2%。

英國印花稅計算器,省下你的麻煩

在英國買房,你不可以不知道印花稅是什麼,還有要怎麼計算。不同類型的買家也會被徵收不同稅率的印花稅,例如,您是否為首次購買全球房產的買家?您購買房產為投資用途或者為自住需求?以及您是否為英國本地居民?各位房東們在買房前都必須特別注意自己符合以上哪些條件,並計算出其應對的金額。

印花稅的計算方式聽起來是不是很複雜呢?現在你不需要自己去找答案,我們特別為各位架設了「印花稅計算器」,只要輕鬆勾選你是哪一類型的買家以及輸入欲購買的房產價格(如下),就可以輕鬆知道你需要繳交多少印花稅啦~


以上就是本篇印花稅計算的實用資訊,希望能夠幫助各位房東們更輕鬆了解印花稅的收取方式,也為各位省去計算的時間及煩惱,如果有其他稅務的相關的問題,也歡迎來信或來電詢問喔!

分享文章!

活動預告:

英國租房 英國留學

7/8 (五) 2:00 p.m.【出發去英國!你租到房了嗎?】英國留學租房說明會|台大集思會議中心亞歷山大廳

立即報名

 

聯絡我們

讓我們協助您了解更多資訊與具體流程