英國印花稅 - 英商首都集團

2024秋季預算最新英國買房印花稅門檻與第二套房4大節稅秘笈

英國財政大臣於2024年10月31日宣布，第二套房產印花稅（SDLT）即日起從3%上調至5%，且2025年4月起徵收門檻將進一步下調。英商首都集團將為您詳解最新印花稅政策變化及降低印花稅的實用策略，協助您在英國買房時做出最優投資決策。

一般人想在海外置產多半都會考量到房價、頭期款或是貸款等問題，還有最重要的「稅務」問題！在英國買房進入購買環節以及持有房屋後，也就陸陸續續開始要繳納不同的稅金，身處“萬稅”時代要繳的稅千百種，你都搞懂了嗎？

英國政府重磅宣佈「消減印花稅」，應繳稅款的起徵點從目前的 £125,000英鎊直接「翻倍」提高到 £250,000英鎊，也就是說購買 £250,000英鎊以下的房產是不需要繳納印花稅的（適用於英國當地人士；若為海外人士，購置之房產價格落在此區間則僅需支付2%海外買家稅）。

一年一度的英國報稅季已經到來，非居民海外房東，全套報稅流程看這裡！近年來，受到疫情的影響，世界各地房市波動使得投資者猶豫不決。然而，英國房地產似乎不受疫情的阻礙，房產需求仍然高漲不退，形勢一片大好，吸引投資者們紛紛上車。然而，在購買房屋之後，如何報稅是海外投資者經常面臨的難題。

印花稅（Stamp Duty Land Tax），簡稱SDLT，在英國買房一定不能不知道印花稅是什麼，還有繳納的稅率是什麼。要在英國擁有房產，房東必須要向英國稅務及海關總署（HMRC）繳交一筆印花稅，也就是在英國購買房子需要繳納的一種稅務。