英國留學租房必備！一次看懂所需的所有文件，安心搞定海外租房！
臨近開學季，第一次來到英國的同學，跑租房流程時又得面對陌生環境，常常容易一頭霧水。作為學生，租房到底要準備哪些文件？簽訂合約之外，還有哪些文書要處理？這篇文章按照「申請租房、入住時、入住後」三個階段，整理了所有留學生租房過程中會用到的資料，一次解決你的疑難雜症！
許可證種類：合租房（HMO）許可證原來不只一種？
這次讓我們更進一步來了解合租房（HMO）許可證的種類吧。因近年來的市場波動，傳統租賃模式的獲利較不如以往。相比之下，合租房雖然具有一定的申請門檻，卻具有較高的租金回報率，能擴展以租養房（Buy-to-Let）的傳統投資組合
英國出租一間自宅的房間到底要不要額外繳稅？
你的房子有空置的房間嗎？根據英國政府的「僅租一房稅收減免」（Rent-a-room Tax Relief）計畫，針對自住房東（Live-in Landlord)，如果將沒有使用到的空房出租，在一定的金額之內，是可以享有免稅額優惠政策的
英國合租房（HMO）許可證規定
HMO是House In Multiple Occupation的縮寫，指的是多人共居住宅，也稱為合租房。購入英國住宅，若想要對外出租私人住宅，合租房（HMO）許可證就是房屋持有人需要注意的環節。
英國房屋代管有保障：客戶資金保護計畫(CMPS)
在選擇合適的英國房地產仲介時，一般人幾個初步的考量，會是仲介的管理專業度、顧客評價和收費等等。但為了使房地產交易市場更透明、整體制度規範更為穩健，英國政府持續在相關法律政策上做調整
成為英國房東，租房注意事項及法規是什麼？
租客的租金遲遲不繳？出租的房間被損壞貶值？在重視人權的英國，若是在租期一開始房東沒有善盡義務，依照規範提供租客必要的資訊，法律很可能會偏向保護相對弱勢的租客方。因此要成為英國房東，在挑選適當的地點購屋之後..
英國租屋市場前景 – 年輕一代要自由愛租屋
一般人普遍因為無法負擔買房的頭期款以及後續的費用而選擇租屋，但目前有報導指出，英國有越來越多人在可以負擔這些花費的情況下，依舊選擇租屋，變相的增加租屋市場，甚至是增加Share house的需求。
最新全英租屋報告：過去一年哪裡的租金漲幅高你知道嗎？
數據顯示，英國的租金漲幅由2016年同期的上漲4.6% 下滑至2017年的1.1%。這是由於不少投資者希望趕在2016年4月執行的二套增加3%的印花稅政策前進入房屋出租市場，租賃市場曾經在16年底到17年初出現出租物業供過於求的階段。