英國不動產 – 投資全集

英國不動產市場有其特殊不過易懂的買賣規則，本書分成幾個部分，首先會在第一章解釋英國房市幾個一般共識，並分區討論，接著淺談住宅物業、商業物業跟學生物業，最後交易流程，法務及稅務會在最後一章解釋。英國不動產一直以來都是外資關注的市場前三名！

英國印花稅「最強減免」，入手英國房地產好時機？

英國政府重磅宣佈「消減印花稅」，應繳稅款的起徵點從目前的 £125,000英鎊直接「翻倍」提高到 £250,000英鎊，也就是說購買 £250,000英鎊以下的房產是不需要繳納印花稅的（適用於英國當地人士；若為海外人士，購置之房產價格落在此區間則僅需支付2%海外買家稅）。

想在英國置產相信對於很多人來說也是一筆不容小覷的數字，這時候選對房就變得更加重要了。對於學生來說，住宿的最佳位置不外乎就是「通勤」至學校的「時間」和「距離」學校越近越好，而對於上班族來說，「通勤」便利，生活機能好，「價格」合理，在有限的預算之下，找到合適的房子更是極其重要。

本月初5月7日早晨倫敦的一場住宅樓大火，驚醒了金絲雀碼頭的居民，起火點是著名的網紅樓盤 New Providence Wharf，據 BBC 報導指出，這場大火燒毀了19層公寓樓的其中三層。

英商首都集團在此將我們多年在英國房屋買賣中的實務經驗和您分享，希望通過此份說明能提供給您一個清楚的英國房屋買賣的程序的提綱，同時為您強調出一些您容易忽略的程序上的問題。英國房屋買賣的基本程序如下

2020-04-14T00:22:12+08:00Categories: 英國不動產 - 投資全集|

決定購買之後會有幾個步驟：下訂、換約、交屋。下訂：選定屬意的單位之後，跟客戶的代理人下訂，通常金額會付到代銷公司或是直接到開發商的帳戶上去

2020-04-14T00:20:13+08:00Categories: 英國不動產 - 投資全集|

學生宿舍投資失敗案例不多，在兩三年前市場尚未成熟時有不肖業者低價搶市，違反買房程序並耽誤訊息傳遞，或是開發商遲遲不交屋也有所聞。

2020-04-14T00:17:51+08:00Categories: 英國不動產 - 投資全集|

針對學生房產作研究的不動產顧問公司之一，此公司每年都會有一份學生地產的報告，我們目前介紹的是2012年學生地產報告。報告當中指出學生到母國以外的國家就讀的比例在2025年會加倍

2020-04-14T00:15:18+08:00Categories: 英國不動產 - 投資全集|

學生地產可說是介於住宅地產跟商業地產中間的不動產投資優質選擇。一為此種房產的建造理由為供人居住，因此就住戶使用方式來說是住宅地產，一為此種房屋的買家購買皆為出租投資

2020-04-14T00:12:43+08:00Categories: 英國不動產 - 投資全集|

英國住宅地產投資就像一般投資商品一樣普遍，通稱為Buy to Let 或BtL、BTL、B2L。在英國由於一、房屋自有率只有6-7成，二、連年大量移民，三、租屋管理專業化的關係