英國不動產 – 投資全集

英國不動產市場有其特殊不過易懂的買賣規則，本書分成幾個部分，首先會在第一章解釋英國房市幾個一般共識，並分區討論，接著淺談住宅物業、商業物業跟學生物業，最後交易流程，法務及稅務會在最後一章解釋。英國不動產一直以來都是外資關注的市場前三名！

【2025英國降息】「4%」利率將如何改變房市格局？

2025年8月，英國央行將基準利率下調至「4%」，為近兩年最低水準。降息將顯著減輕購房者的貸款壓力，同時提升投資回報率。隨著融資成本下降，被壓抑的購房需求預期將逐步釋放，推動市場交易回溫。對於考慮進場的買家與投資者而言，這是重新布局英國房地產的關鍵契機。

英國房地產以其成熟的市場機制、穩健的法律體系及強勁的租賃需求，長期被視為首選投資標的。其中 Buy-to-let 更是備受矚目的策略之一。本文將帶您深入了解 Buy-to-let 模式的運作邏輯，以及如何透過策略性布局，掌握英國房市的長線價值。

金蛇靈動，新歲伊始。2025年1月英國各大城市即將舉辦一系列農曆新年春節活動。從倫敦中國城的新年大遊行和舞獅舞龍到曼徹斯特博物館的春節慶典，為廣大華人旅客和當地居民帶來難忘的新春文化體驗。英商首都集團精心挑選了倫敦與曼徹斯特的精彩農曆新年活動，邀您共迎這充滿智慧與祝福的蛇年！

「在英國買房有什麼條件」？外國人可以購買英國房地產嗎？只要年滿18歲，就算非持有英國護照都是可以在英國買房的，且英國並未限制海外人士購買房產，計畫或是即將進入英國房市的您，是否正有以上的疑問呢？從買房條件、流程到稅務，一篇看懂英國買房的全面解析。

以公司名義在英國置產的投資方式，不僅能幫助投資者減少高達幾十萬英鎊的稅負，還彰顯了投資者對英國房地產市場的信心！英商首都集團 One Move Group 將透過客戶實際成功案例，深入解析英國公司買房的三大優勢。

英國政府重磅宣佈「消減印花稅」，應繳稅款的起徵點從目前的 £125,000英鎊直接「翻倍」提高到 £250,000英鎊，也就是說購買 £250,000英鎊以下的房產是不需要繳納印花稅的（適用於英國當地人士；若為海外人士，購置之房產價格落在此區間則僅需支付2%海外買家稅）。

想在英國置產相信對於很多人來說也是一筆不容小覷的數字，這時候選對房就變得更加重要了。對於學生來說，住宿的最佳位置不外乎就是「通勤」至學校的「時間」和「距離」學校越近越好，而對於上班族來說，「通勤」便利，生活機能好，「價格」合理，在有限的預算之下，找到合適的房子更是極其重要。

本月初5月7日早晨倫敦的一場住宅樓大火，驚醒了金絲雀碼頭的居民，起火點是著名的網紅樓盤 New Providence Wharf，據 BBC 報導指出，這場大火燒毀了19層公寓樓的其中三層。

英商首都集團在此將我們多年在英國房屋買賣中的實務經驗和您分享，希望通過此份說明能提供給您一個清楚的英國房屋買賣的程序的提綱，同時為您強調出一些您容易忽略的程序上的問題。英國房屋買賣的基本程序如下